在大连金普新区登沙河街道，一批曾经闲置的国有资产正焕发新生。大连时泰城市建设发展有限公司通过市场化转型创新，将登鑫小区266套闲置房源重新规划改造，首批57套精心打造的陪读房已于近日正式亮相，为当地陪读家庭提供“拎包入住”的优质居住空间。
这个位于登沙河中心区域的小区，周边配套资源丰富，坐拥金州区第二人民医院、大连市一〇三中学、大连市一二三中学等多所教育医疗资源，以及登沙河火车站等交通设施。时泰公司资产运营板块依托得天独厚的地理优势，聚焦教育资源配套场景化升级，着力构建“学住一体”的优质居住空间。
据悉，首批推出的57套陪读房包含71平和84平两种户型，每套房间都配备了完整的家具家电，从沙发、茶几、餐桌到床铺、衣柜，再到洗衣机、冰箱、空调等一应俱全。71平户型采用南北通透设计，主卧配备景观阳台；84平户型则额外增设了7-8平米的独立书房，为学子提供静谧的学习空间。所有房间均采用原木色家居风格，营造温馨舒适的居家氛围。
面对资产底数不清、历史遗留问题复杂、维修整改点多等挑战，时泰公司组建专业团队，通过深入市场调研，精准定位客户需求。在金普新区财政局、属地街道等多方支持下，今年6月改造工程顺利启动。公司严格把控施工质量与进度，选用绿色环保材料，家电全部采用海尔等知名品牌，确保居住安全与品质。
值得一提的是，项目还引入专属物业管家服务，与大连联通合作实现网络“一站式”上门办理，确保4G/5G网络全覆盖。这种全方位的服务保障，不仅解决了陪读家庭的居住痛点，更营造出融洽和谐的社区氛围，让陪读家庭能够相互交流、共同成长。
截至目前，首批57套房源中的36套已完成施工交付，剩余21套预计9月初可投入使用。项目开放以来，已吸引众多家长前来参观预订，展现了市场对国企品质陪读房的高度认可。这一创新举措不仅有效盘活了闲置国有资产，更为国企改革和市场化转型提供了可借鉴的新路径。
半岛晨报、39度视频首席记者张锡明 实习生张妍
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